A Caixa Econômica Federal iniciou a liberação de financiamentos para a recém-criada Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) nesta segunda-feira (5). A modalidade é destinada a famílias com renda de até R$ 12 mil e oferece condições de crédito imobiliário significativamente mais vantajosas em comparação com as taxas praticadas no mercado.

Foto: Marcelo Camargo | Agência Brasil

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A modalidade, que conta com a aprovação do Conselho Curador do FGTS no mês anterior, tem como expectativa beneficiar cerca de 120 mil famílias ainda em 2025. As condições para a Faixa 4 incluem um prazo de pagamento estendido de até 420 meses e uma taxa de juros nominal de 10% ao ano.

Para a aquisição de imóveis novos, o financiamento poderá cobrir até 80% do valor em qualquer região do país. Já para imóveis usados, o percentual de financiamento será de até 60% nas regiões Sul e Sudeste e de até 80% nas demais localidades, incluindo o estado do Tocantins. O valor máximo do imóvel enquadrado nesta faixa é de R$ 500 mil.

Além da implementação da Faixa 4, a Caixa Econômica Federal também reajustou os limites de renda das demais faixas do programa:

Faixa 1: renda até R$ 2.850;
Faixa 2: renda de R$ 2.850,01 a R$ 4.700;
Faixa 3: renda de R$ 4.700,01 a R$ 8.600;